Stratégie TITAN DC AI · Campus IA Moselle
TITAN DC AI — Campus
Intelligence Artificielle Moselle.
140 MW de capacité HPC ultra-dense en France, extensible à 540 MW. Développé et financé par FINXIA Capital.
Infrastructure brown-to-green raccordée directement au réseau HTB 225 kV. Première tranche livrée par phases entre 2027 et 2029 ; l'extension Port de Moselle porte la capacité totale à 540 MW.
Le projet
Le projet en chiffres
Capacité IT — Tranche 1
Livraison phasée : 20 MW (déc. 2027), 20 MW (déc. 2028), 100 MW (déc. 2029)
Capacité totale à terme
Après extension Port de Moselle (+400 MW)
Raccordement
Opérationnel sur site — zéro file d'attente RTE
PUE cible
Refroidissement liquide, GPU-dense
Preuve d'exécution
LOI signée — opérateur cloud investment-grade, bail Shell Lease NNN 15 ans
Notre approche
Positionnement institutionnel
FINXIA Capital — véhicule d'investissement propriétaire SCSp luxembourgeois — déploie la stratégie TITAN DC AI sur trois piliers structurants :
Actifs réels
Infrastructure physique financée en capital propre, avec un effet de levier de dette structurée et un volet Green Bond pour la composante de rénovation énergétique. Le pipeline est validé par une LOI signée avec un opérateur cloud investment-grade (juin 2026, bail Shell Lease NNN 15 ans) — première preuve d'exécution commerciale.
Brown-to-green
Reprise d'actifs existants avec une trajectoire de décarbonation conforme à l'EU Taxonomy. Le PUE cible (≤ 1,05) place le projet parmi les sites les plus efficaces d'Europe.
Gouvernance ESG
Reporting SFDR Article 8, audit annuel des émissions (Scope 1, 2, 3), conformité EU Taxonomy sur les critères DNSH. La composante Green Bond est dédiée à la rénovation énergétique et à l'installation de production solaire sur site.
Capital & Structure
Structure de financement
Structure en trois couches : capital propre (parts de SCSp), dette structurée (obligations senior, adossées aux contrats long terme 10–15 ans signés avec les opérateurs), et Green Bond (obligations vertes certifiées, dédiées aux dépenses éligibles EU Taxonomy).
Les rendements cibles par couche (IRR, coupons) ne sont pas publiés sur cette page — documentation complète disponible sous NDA auprès des investisseurs qualifiés.
Documentation investisseurs (sous NDA) →Parts de SCSp — majorité détenue par FINXIA Capital. Alignement direct des intérêts.
Obligations senior adossées aux contrats de long terme (10–15 ans). Visibilité de cash-flows compatible avec un gearing d'infrastructure.
Obligations vertes certifiées, éligibles EU Taxonomy. Dédiées aux dépenses de rénovation énergétique et à la production solaire sur site.
Offre
Modèles commerciaux disponibles
Construction sur mesure
Build-to-Suit
Construction sur mesure selon les spécifications de l'opérateur (densité, redondance, réseau, sécurité). Engagement long terme (10–15 ans) qui sécurise le financement et réduit le risque de vacance.
Financement anticipé
Forward Funding
L'opérateur participe au financement de la construction en échange d'un droit d'usage prioritaire et d'un prix de colocation indexé sur des références de marché transparentes. Réduction du TCO de 15 à 25 % vs. colocation standard.
Espace partagé
Colocation
Espace blanc dans un environnement partagé, avec garanties de puissance, redondance électrique N+1 et bande passante réseau multi-homed. Engagements flexibles (12–36 mois).
Spécifications techniques
La fiche technique complète
Plans électriques, schémas de refroidissement, topologie réseau, planning de livraison — la fiche technique détaillée est publiée sur le site dédié du campus, maintenu par l'équipe technique DCMAX.AI.
Contact
Contactez l'équipe
Investisseurs
Documentation financière, structure de dette, due diligence (sous NDA)
contact@finxiacapital.comVous cherchez de la capacité HPC ou IA en France ?
140 MW livrés par phases entre 2027 et 2029, extensible à 540 MW. HTB 225 kV opérationnel. PUE cible ≤ 1,05. Réponse sous 48 heures.
DCMAX.AI est développé et financé par FINXIA Capital, véhicule d'investissement propriétaire SCSp luxembourgeois.